四川二级城市房价排行榜 哪个说的德阳排名倒数第二?

四川房价最高的地方，大家都晓得是成都，三环外价格都要破万。但是第二高你多半都猜不到是哪个？你更猜不到排名倒数是哪几爷子！冷大侠只能告诉你，四川有些地方的房价和GDP的关系，你连火门都摸不到！

成都房价地图

前几天有个“2016年四川二级城市房价出炉”的新闻，调查了13个四川二级城市房价数据。形成了一个2016年四川二级城市房价的排行榜，如下图。其中凉山5502元/㎡、宜宾5105元/㎡、内江4995元/㎡、泸州4839元/㎡、乐山4807元/㎡、南充4750元/㎡、达州4739元/㎡、攀枝花4527元/㎡、自贡4418元/㎡、绵阳4347元/㎡、资阳3894元/㎡、德阳3791元/㎡、巴中3756元/㎡。

先不管数据的来源是哪里？也不讨论数据的准确性。就从这份榜单来看，凉山州房价居然排第一？绵阳竟然在甩尾巴？德阳竟然排名倒数第二？全川除了资阳、德阳、巴中，其他市州都是均价4000元/㎡以上，排名倒数后三位的德阳表示脸很红，GDP全川第三，房价倒数第二。

绵阳估计也非常不好意思，跟德阳比起来，二哥莫笑三哥。不过数据只统计了全川13个市州，而四川除了成都以外，还有20个市州。其中，据冷大侠打探，遂宁的房价其实比凉山州还高，均价达到了5826元/㎡；绵阳2016的均价应该是4880元/㎡，排名至少应该在泸州之上。还有，眉山的2016的均价应该是4500元/㎡，排名在自贡之前；而德阳2016年的均价准确的应该是3968元/㎡，资阳2016年的均价是3610元/㎡，德阳应排名在资阳之上。

不过这样算下来，德阳依旧是千年老三，并没有多大的区别。在全川房价排行榜上，德阳市出了名的GDP高房价低，人民生活很幸福的味道。

另外，还出炉了一份四川二级城市1-11月房价柱状图，根据腾讯房产德阳站的统计，德阳楼市2016年1-12月住宅成交均价貌似是下图这样的。

德阳的房价自从2008年地震之后就翻了一个滚，2011年达到巅峰4808元/㎡。而近5年来，德阳的房价一直没有较大的波动，维持在4200元/㎡左右。时不时还会掉到4000元/㎡以下。相比四川其他市州，购房压力相对较小一些。

如果成都混不下去，如果凉山州呆不住，还是可以考虑来德阳发展。房价便宜，总价低，首付轻松，交通也方便。无论是投资还是自住，鱼和熊掌可兼得。