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该地块销售指导价为4.5万/㎡，以最小的75㎡两居室来算，总价在337万起。
从位置上看，地块临近东六环路、京秦高速、徐尹路，与燕郊一河之隔。临近宋庄文化创意产业园，周边配套有待进一步发展。
纯商品房社区，配建商业及幼儿园，周边还规划有小学用地。除此之外还有宋庄镇中心小学、通州区徐辛庄小学、北京理工大学附属中学 (通州校区)、北京市第五中学(通州校区) 等。
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