小幅下降！大湾区周成交稳住1万套，前三甲再洗牌

其中，上周湾区成交冠军为成交回暖的广州市，共成交2075套，环比上涨20%。肇庆市以1962套的成绩成为位居第二，环比下跌19%。第三则是惠州市，以1652套的成交量排在第三，环比下跌3%。

广州新房市场经过了十一月初的小“寒潮”后，迎来了一波小幅回暖。据乐居监测阳光家缘数据显示，上周广州新房市场共成交2075套，环比上涨20%。

增城依旧维持销量第一的宝座，在上周也有着一定程度的上涨，成交量515套，环比上涨33；成交面积48910㎡，环比上涨30%。

黄埔以461套的成绩反超番禺到了第二的位置，成交量环比上涨77%。番禺则以357套位居第三，成交量环比上涨21%。

其中，高新区仍以绝对优势成为本周成交冠军，共成交797套，环比下跌10%。高要区则是以最大涨幅斩获了第二名，共成交630套，环比上涨226%。

各片区则表现冷热不均，片区分化大；受个盘集中网签影响，惠阳区住宅成交面积全市第一，网签5.32万㎡领跑全市，成交占比30%，环比涨幅全市最大。

供应方面，惠州上周共5个项目住宅获批预售，新增住宅面积10.2万㎡，仅惠城、惠阳有供应。惠城区为供应主力军，新增供应住宅约8.5万㎡，占全市比值为83%。

据乐居统计佛山房产信息网数据显示，佛山上周共成交新房1536套，网签面积约17.08万㎡，环比上涨8%，结束了此前三连跌的态势。

各区方面，表现最突出的是禅城区，禅城区上周成交477套，环比上涨171%。南海区以成交400套，环比上涨19%紧随其后。

而上周销冠顺德却大幅下滑39%，成交354套。三水和高明则分别下滑了5%和11%，其中，三水以成交172套居第四位，高明则以133套网签量居末。

据克而瑞数据显示，上周深圳全市合计新房网签1347套，环比下跌30%，网签面积为135302㎡，环比下跌29%，成交均价为55001元/㎡，环比上涨3％。

仅有福田区和南山区录得环比上涨，其他区均有不同程度的跌幅。其中福田区增长幅度最大，环比上涨125%，共成交9套。

从本周各区的普通住宅成交来看，仅福田和南山区的成交量有所增加，主力区域仍是宝安区，成交面积达53453㎡，环比有所下滑，环比下跌7%。

在上周中山市各镇区住宅成交排名里，南朗镇成交132套排名首位，其中以保利天汇成交最多；南区成交111套排名第二，其中以碧桂园凤凰城成交最多；西区成交99套排名第三，其中多为雅居乐剑桥郡成交。

从区域上看，斗门以网签130套跃升第一，环比基本持平；金湾以网签120套排名第二，环跌19%；南湾以网签114套下降到第三名，环跌86%；唐家以网签81套排名第四，环跌24%；横琴以网签59套排名第五，环涨11%。