九成业主对物业费存在5大误区，最后一个令人难以置信！

与动辄上百万的购房款相比，每月几百元的物业费似乎完全不值一提，业主们对于小区物业多收物业费的情况也无所谓。然而，物业费可是一项长期的支出，时间久了，成本可是不低的！简单计算一下：假设每月200元物业费，一年就是2400元，70年下来总计支出物业费高达168000元！看到这个数字后，你还不以为然吗？因此，大家有必要多多了解物业费，以免小区物业多收物业费！在此，小编要说的是，九成业主对物业费存在以下5大误区，最后一个令人难以置信！

一般来说，小区物业都会根据时代发展情况而进行服务项目的调整，随之而来的问题就是物业费可能上调。有些业主认为，小区物业在增加服务项目时，根本没有告知，我完全可以不用缴纳物业费！殊不知，这可不一定哟！如果小区物业已经取得了业委会的同意，那么你就需要缴纳物业费了！

虽说不同的小区有着不一样的物业费标准，但不管怎么样，都必须符合国家的规定！根据我国法律规定，一级收费标准为1元/平方米/月；二级收费标准为0.75元/平方米/月；三级收费标准为0.45元/平方米/月；四级收费标准为0.35元/平方米/月。如果小区物业未按照国家标准来执行，擅自提高物业费了，那么业主们就可以拒交超出标准的物业费了。

有些业主在入住新房以后，还没来得及跟小区物业签订物业服务合同。于是乎，就自以为可以免交物业费了！殊不知，这可是大错特错的！虽然你还没有签订合同，但实际上你已经享受了物业服务，此时就需要缴纳物业费了！所以，大家可要趁早走出这个误区，千万别因为这个而与小区物业发生争吵。

小区物业与业主只是劳务合同的关系，业主按时缴纳物业费，小区物业就需要提供相应的服务！但是，在现实生活中，小区物业未履行合同的不在少数，就连物业服务也十分差劲。有些业主就以物业服务不尽责为由来拒交物业费，这种做法可是不可取的，因为这个不尽责可是难以判定的！

购买房屋后，不管你住不住都是要交物业费的。因为物业支出包括许多事项，比如物业管理服务人员的工资、公共设施维护费用、小区卫生清洁费用等等，这些支出是一直存在的。但是，如果你没有入住，可与小区物业协商少交一些物业费！

物业费可是一项长期的支出，如果你忽视了这笔支出，那你可就要白白浪费自己的血汗钱了！为了避免被物业费所坑骗，业主们就需要多多了解它了！最后，小编要提醒大家，九成业主对物业费存在以上5大误区，最后一个令人难以置信！