土耳其房产线上评估系统修订，增加了自主选择评估机构选项

2021年11月16日，土耳其地契总局发布了关于土耳其房产线上评估系统修订的通知函，对先前已上线运行的房产线上评估系统进行了调整，增加了自主选择评估机构的选项。

根据2021年9月20日已经上线的土耳其房产评估系统，申请人将被随机分配评估机构对房产进行估值，系统全面运行近两个月的时间。11月16日，土耳其地契总局发布了最新房产线上评估系统修订的通知，其中确认将增加申请人可以自主选择评估机构的选项，并已投入运用。

1.申请人通过房产线上系统官方网址或呼叫中心发出制作房产评估报告的请求；

评估系统新政策落地后，针对外国人购房所需的房产评估报告，申请人按照上方操作流程，即可直接在线完成选择评估方式、付款及报告进度追踪的全过程。

根据土耳其统计局 (TURKSTAT) 的数据，土耳其10月份的住宅房地产销售额同比增长15%，而同期外国人的购买量也增长了 12%。

上个月共有 137,401 套房屋易手，高于去年的 119,574 套。同期，外国买家的房屋销售量也增长了12%，达到 5,893 套。

数据显示，10月份抵押房屋销售在经历了五个月的下滑后也出现反弹，增长9.7% 至28,049 套。伊斯坦布尔是土耳其人口最大的城市，在外国买家的销售中占有最大份额，共有 2,464 套。地中海度假胜地安塔利亚以 385 处房产紧随其后，首都安卡拉以359 处排在第三位。

在外国人中，伊朗人购买的房屋最多，共有1265套，其次是伊拉克人，926套，俄罗斯人543套，德国人256套，哈萨克人191套。1-10月，土耳其共售出约110万套住宅，同比下降15.2%。

国际私营房地产顾问机构莱坊（KNIGHT FRANK）发布报告《2021年第二季度全球房价指数报告》，报告显示：截至2021年第二季度，土耳其房价涨幅依然位居全球首位，涨幅达到了29.2%，其次是新西兰25.9%，美国和斯洛伐克涨幅并列第3位，涨幅达到了18.6%，中国大陆位于第40位，涨幅达4.3%。

2021年土耳其房地产市场，依旧会是外国购买者的新投资圣地。它不仅能让购房者以25万美金的价格，全家共同入籍获护照，还能凭此申请有着“准绿卡”之称的美国E2签证，让全家快速移居美国生活、工作和学习。

可以说，土耳其堪称是最划算的一张欧洲移民“入场券”，也是快速赴美的绝佳跳板了。

6.欧盟候选国，英美大国的跳板，护照免签117个国家及地区。

免责声明：本文仅作为知识分享，所包含的内容均不构成对任何个人或机构的投资建议或项目要约。本文涉及的信息、数据均来源于公开资料，“瑞达移民”对内容的准确性与完整性不做任何承诺与保障。涉及的网络转载内容，如原作者认为不妥，请联系我们删除并表示歉意。原创内容未经“瑞达移民”同意，不得随意转载。