长沙开启第五批集中供地:13宗地块总起始价77.22亿元

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新京报讯 （记者徐倩）11月30日，长沙今年第五批集中供地启幕。当日，湖南省长沙市国土资源网上交易系统挂牌了13宗地块，总起始价约77.22亿元。此次网上挂牌报价时间为12月20日至30日。

在上述13宗地块中，4宗地块为商住用地，9宗地块为居住用地。分区域来看，望城区供地最多，共有7宗地块；岳麓区、雨花区分别供应2宗地块；天心区、芙蓉区分别供应1宗地块。

其中，起始价最高、出让面积最大的地块为[2022]长沙市083号地块，其位于芙蓉区红旗路以西，出让面积约13.23万平方米，起始价18.90亿元，起始楼面价约为5290元/平方米。该地块为限地价竞自持租赁住房地块，土地最高限价21.74亿元，竞自持租赁住房最大面积约35.73万平方米。

[2022]长沙市080号地块位于岳麓区梅溪湖国际新城二期，雪松路与朝龙路交会处东南角，为梅溪湖二期超级中轴线上的产城融合综合体地块之一。该地块出让面积约5.99万平方米，起始价12.83亿元，起始楼面价约为6380元/平方米。

从此次公示地块的挂牌形式来看，3宗地块为“限房价、竞地价”地块，10宗地块为“限地价竞自持租赁住房”地块。值得注意的是，13宗地块中，仅望城区4宗地块明确限价，其余9宗地块的住宅毛坯限价方式均为“按长沙市政策进行价格监制”。

从竞买条件来看，此次网上挂牌出让竞买人可以单独申请，也可以联合申请；竞买人需采用联合竞买方式的，应如实填写联合竞买各方的相关信息和出资比例，其中至少一方须具有房地产开发资质。其中，同一法定代表人的竞买人不得同时参加同一宗地的竞买。竞买人及其直接控股和间接控股的竞买人不得同时参加同一宗地的竞买；由同一自然人、法人或其他组织直接控股和间接控股的竞买人不得同时参加同一宗地的竞买。