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什么情况?银行都加息了,可是这房市为什么还在涨!涨!涨!

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Royal LePage在最新的国家调查和预测中表示,第二季度,多伦多区的房产市场回归“理性”,温哥华和卡尔加里的房屋销售有了回热的趋势。



Royal LePage称,在全国来看,加拿大53个最大的市场销售都有了大幅增长,每栋房子的涨幅为13.8%,至$609,144。

接下来的时间里,房产公司预计一栋房子的价格将会增长9.5%至 $617,773。这个价格包括两层住房、平房和公寓楼。

Royal LePage的执行总裁 Phil Soper称,“经历过一段时间意想之外的地区差异和价格浮动,我们现在终于看到了加拿大房产市场的健康增长。”

Soper 在一份报告中表示,“白热化的市场已经逐渐降温,濒临崩溃的市场也有所好转。”


Royal LePage 称,四到六月份,多伦多地区价格增幅很小,销售也减缓,这是因为越来越多的人负担不起房子,而且政府法规使得很多购买者却步,这些情况“至少暂时”平衡了市场。

Soper称,“这么多年来首次,购买者在购买时考虑的东西更多,不会进行盲目的投资。”

第二学期,多伦多区域房子增长了24%,达到 $837,232,而多伦多的房价攀升了22.8%,达到了$843,590

而在多伦多周边,包括沃恩、奥沙瓦、列治文山、万锦市、米西索佳和奥克维尔等,价格增长约23到27%。

Royal LePage 表示,在未来,多伦多市场2017年要比2016年增长超过18%。多伦多市场第四学期的价格将会增长到 $862,264。

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房产公司称,在接下来的时间里,安大略的房产市场将会有强劲的增长,尤其在金马体地区,将会翻翻。

Royal LePage 称,B.C.低地区因为省政府的法规干预“影响了消费者的信心,降低了消费能力”,因此房价正在走在一条阳关大道。

四到六月份,温哥华的房价增长了2.6%,达到$1,181,309,相比上一个季度有大幅下降。

Royal LePage称,“B.C.生的经济回弹令人惊讶,尽管房产市场的增长并不如人意,但是整体的表现很棒。”

Royal LePage称,自从石油价格下降,卡尔加里房产市场终于有了回升。随着就业率的上升,卡尔加里的房价有了4.4%的增长,到了$472,798。

埃德蒙顿市场有了3.8%的增长。

Royal LePage预计,“这个区域的经济趋向稳定,房屋价格预期将会有一定的增长。”,卡尔加里将会有5%的增长,埃德蒙顿有2.5%的增长。




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